Locaux neufs adaptables à votre activité, à deux pas de Morteau !

Vous cherchez des locaux neufs, sur mesure, bien situés dans le Haut-Doubs et parfaitement dimensionnés à votre activité ? Les Halles Modulables répondent à vos besoins ! Ce bâtiment a été conçu pour faciliter l'implantation d'entreprises à la recherche d'une surface fonctionnelle, parfaitement accessible, pour développer leur activité dans les meilleures conditions. Les Halles Modulables sont situées dans la zone d'activité du Bas-de-la-Chaux, au Bélieu, à proximité de Morteau. C'est un emplacement géographique stratégique, en zone frontalière, sur l'axe Besançon - Neuchâtel. La Z.A. du Bas-de-la-Chaux, est le nouveau pôle économique du Val de Morteau. Il se distingue par son dynamisme. Vous êtes entrepreneur, c'est l'endroit où il faut être ! 

9

Nombre de cellules

1000 m²

Taille du batiment

135 000 €

À partir de

Flexibilité et espaces sur mesure pour les entreprises

Les Halles Modulables, un bâtiment de 1 000 m² sur deux niveaux, offrent une flexibilité d'agencement intérieur. Composées de 9 cellules, elles permettent aux entreprises d'acheter plusieurs cellules si nécessaire, offrant ainsi une solution sur-mesure adaptée à leurs besoins.

Des locaux adaptés à tous les corps de métiers

  • Brasseur de bière
  • Comptable
  • Boulanger
  • Mécanicien
  • Showroom
  • Paysagiste
  • Entrepreneur du bâtiment
  • Service
  • Salle de sport
  • Et vous, quelle est votre activité ? 

Locaux aménageables et modulables

Nos locaux sont modulables pour tout type d'activité : showroom, garage, salle de sport, espace de stockage, et bien plus ! Voici quelques aménagements possibles.

Bureaux

Garage

Espace de stockage

Des prix de vente imbattables et dégressifs

Pour des locaux neufs, professionnels, aux normes, situés en zone frontalière dans le Haut-Doubs, le prix du mètre carré est très compétitif. Offrir le meilleur rapport qualité aux acquéreurs est la volonté de Benjamin Cuenot, le porteur du projet, lui-même entrepreneur.

Cellule simple 106 m²

135 000 €

Cellule double 230 m²

274 850 €

Cellule triple 356 m²

377 360 €

Quatre cellules 462 m²

480 480 €

Des prestations de qualité pour chaque cellule

Les Halles Modulables dans la zone d'activité du Bas-de-la-Chaux, c'est un bâtiment en ossature métallique parfaitement isolé. Les cellules sont vendues brutes, mais viabilisées avec tous les réseaux : électrique, communication, eau, gaz, évacuation. La hauteur du rez-de-chaussée est de 4,80 mètres. L'étage accessible par un escalier est lumineux avec de grandes ouvertures qui donnent sur la nature environnante. 
Chaque cellule dispose d'une entrée privative à l'arrière. 
Chaque espace est fermé en façade par une porte sectionnelle. Selon l'activité, cette porte peut être remplacée par une verrière. 

Nous pouvons installer et réaliser pour vous

  • Espace sanitaire
  • Triphasé
  • Chauffage
  • Éclairage
  • Isolation
  • Escalier (sens au choix)
  • Doublage OSB
  • Doublage Placo
  • Finition des murs (peinture/papier)
  • Revêtement de sol (carrelage/parquet)
  • Store
  • Remplacement porte sectionnelle par une verrière

Achetez pour louer ! 

La vente de ces cellules est aussi ouverte aux investisseurs qui peuvent acquérir des locaux dans les Halles Modulables en vue de les louer. Ce choix est intéressant à plusieurs titres. Tout d'abord, il y a la situation géographique très attractive du lieu. À cela, s'ajoute la qualité du bâtiment qui est lumineux, fonctionnel et bien fini. Enfin, il y a la rentabilité locative. Entre le prix de vente très compétitif de ces surfaces neuves, et le montant des loyers pratiqués sur la zone d'activité, le calcul est gagnant ! En effet, les loyers au Bas-de-la-Chaux oscillent entre 8 et 10 euros le mètre carré. Renseignez-vous dès maintenant auprès de Benjamin Cuenot. 

Devenez locataire des Halles Modulables !

Vous cherchez des locaux à louer au Bas-de-la-Chaux, au cœur de la zone d'activité ? Installez-vous dans les Halles Modulables ! Des surfaces sont à louer ! Ces locaux fonctionnels et très agréables à vivre ont été imaginés de manière à pouvoir accueillir tout type de projet. Que vous ayez une activité de bureau, que vous soyez artisan du bâtiment, brasseur, garagiste, que vous vouliez créer une salle de fitness, ou vous ayez besoin de stockage, renseignez-vous dès maintenant sur les surfaces disponibles. Elles sont brutes, mais vous pouvez les aménager selon vos besoins en accord avec votre propriétaire. 
Ce bâtiment facile d'accès, bien situé, et d'une belle qualité de construction, sera la vitrine de votre activité ! Si vous êtes intéressé pour louer une cellule dans les Halles Modulables, contactez-nous dès maintenant ! 

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